4 Rue Henri IV, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 485 € à 2 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Henri IV, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 4 Rue Henri IV, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital-Accueil à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1047 mètres
- Collège Alain Fournier à 578 mètres
- Ecole maternelle A. Lavoisier à 299 mètres
- Ecole élémentaire A. Lavoisier à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 4 Rue Henri IV se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri IV par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri IV se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.95 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Madame de Sevigné, 45100 Orléans(1,891 €)

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Rue du Duc de Sully, 45100 Orléans(1,984 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.