2 d Rue Henri Duvillard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 d Rue Henri Duvillard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 466 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonis à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 137 mètres
- - Collège Dunois à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 950 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 218 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 598 mètres
Ventes au 2 d Rue Henri Duvillard
Les 18 ventes au 2 d Rue Henri Duvillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue Henri Duvillard dans son marché local
Prix du 2 d Rue Henri Duvillard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Duvillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 2 d Rue Henri Duvillard se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue Henri Duvillard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Rue Henri Duvillard se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 28.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 d Rue Henri Duvillard
Les biens actuellement en vente autour du 2 d Rue Henri Duvillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 d Rue Henri Duvillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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