4 Rue Henri Desforges, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 411 € à 2 173 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 2 190 € à 2 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Henri Desforges, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 20.95 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Henri Desforges, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Marne.
1 niveau - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alice Lemesle à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 790 mètres
- Collège Jean Rostand à 790 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1233 mètres
- Ecole maternelle Claude Lewy à 173 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Desforges

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Desforges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Henri Desforges dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri Desforges par rapport à la voie

Sur Rue Henri Desforges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 4 Rue Henri Desforges se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri Desforges par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Desforges se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.97 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ Bourgeois, 45100 Orléans(2,045 €)

Rue de l'Argonne, 45100 Orléans(2,268 €)

Rue de Reims, 45100 Orléans(2,206 €)

Rue du Grand Villiers, 45100 Orléans(1,984 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Henri Desforges

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri Desforges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.