13 Rue Henri Desforges, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 2 191 € à 2 435 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue Henri Desforges, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°14 et de 4.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 13 Rue Henri Desforges, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alice Lemesle à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 802 mètres
- Collège Jean Rostand à 802 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1270 mètres
- Ecole maternelle Claude Lewy à 125 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 226 mètres

Ventes au 13 Rue Henri Desforges

Les 2 ventes au 13 Rue Henri Desforges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2023

156 800 €(2 658 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

13 Rue Henri Desforges, 45100 Orléans

11 juin 2020

118 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

13 Rue Henri Desforges, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Henri Desforges dans son marché local

Prix du 13 Rue Henri Desforges par rapport à la voie

Sur Rue Henri Desforges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 13 Rue Henri Desforges se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Henri Desforges par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Desforges se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.6 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ Bourgeois, 45100 Orléans(2,223 €)

Rue de l'Argonne, 45100 Orléans(2,328 €)

Rue de Reims, 45100 Orléans(2,264 €)

Rue du Grand Villiers, 45100 Orléans(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Henri Desforges

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Henri Desforges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.