34 Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 465 € à 3 382 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°36 et de 1.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 34 Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 666 mètres
- Collège Dunois à 667 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 914 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 308 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 269 mètres

Ventes au 34 Rue Gustave Vapereau

Une vente a été recensée au 34 Rue Gustave Vapereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2022

532 600 €(2 690 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•198 m²

34 Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Gustave Vapereau dans son marché local

Prix du 34 Rue Gustave Vapereau par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Vapereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 34 Rue Gustave Vapereau se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Gustave Vapereau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gustave Vapereau se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 47.84 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Cornu, 45100 Orléans(3,480 €)

Rue de Vauquois, 45100 Orléans(3,245 €)

Rue Léon Delagrange, 45100 Orléans(2,846 €)

Rue des Maltotiers, 45100 Orléans(3,445 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Gustave Vapereau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gustave Vapereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.