21 Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 548 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
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À propos du 21 Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 3 parkings - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 692 mètres
- - Collège Dunois à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 870 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 218 mètres
Ventes au 21 Rue Gustave Vapereau
Les 2 ventes au 21 Rue Gustave Vapereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gustave Vapereau dans son marché local
Prix du 21 Rue Gustave Vapereau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Vapereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 21 Rue Gustave Vapereau se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gustave Vapereau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gustave Vapereau se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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