31 Rue Guillaume de Lorris, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 850 €

de 2 966 € à 4 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Guillaume de Lorris, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 et de 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 31 Rue Guillaume de Lorris, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunois à 164 mètres
- Orléans à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- Collège Dunois à 140 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 433 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 459 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Guillaume de Lorris

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guillaume de Lorris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Guillaume de Lorris dans son marché local

Prix du 31 Rue Guillaume de Lorris par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume de Lorris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 31 Rue Guillaume de Lorris se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Guillaume de Lorris par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guillaume de Lorris se situe 48.65 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 110.04 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lahire, 45100 Orléans(3,170 €)

Rue de Patay, 45100 Orléans(3,371 €)

Rue du Maréchal Foch, 45100 Orléans(3,621 €)

Rue du Commandant Arago, 45100 Orléans(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Guillaume de Lorris

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Guillaume de Lorris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.