1 Rue Guillaume de Lorris, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 490 €

de 1 894 € à 2 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Guillaume de Lorris, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et de 0.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Guillaume de Lorris, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 269 m² au sol - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 241 mètres
- Orléans à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 740 mètres
- Collège privé Saint Charles à 242 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1112 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 242 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 273 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Guillaume de Lorris

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guillaume de Lorris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Guillaume de Lorris dans son marché local

Prix du 1 Rue Guillaume de Lorris par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume de Lorris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 1 Rue Guillaume de Lorris se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Guillaume de Lorris par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guillaume de Lorris se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.67 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lahire, 45100 Orléans(2,735 €)

Rue de Patay, 45100 Orléans(2,877 €)

Rue du Maréchal Foch, 45100 Orléans(2,899 €)

Rue du Commandant Arago, 45100 Orléans(3,274 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Guillaume de Lorris

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Guillaume de Lorris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.