1 Rue Guillaume Budé, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 675 € à 2 283 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Guillaume Budé, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°3 et de 13.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Rue Guillaume Budé, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 73 mètres
- Orléans à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 755 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 769 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 754 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 755 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 590 mètres
- Ecole primaire Molière à 227 mètres

Ventes au 1 Rue Guillaume Budé

Les 3 ventes au 1 Rue Guillaume Budé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2025

81 039 €(1 699 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.7 m²

1 Rue Guillaume Budé, 45100 Orléans

15 janvier 2025

138 810 €(1 672 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

1 Rue Guillaume Budé, 45100 Orléans

3 novembre 2022

1 047 945 €(2 197 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•9 pièces9 p•477 m²

1 Rue Guillaume Budé, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Guillaume Budé dans son marché local

Prix du 1 Rue Guillaume Budé par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Budé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 1 Rue Guillaume Budé se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Guillaume Budé par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guillaume Budé se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Orléans et 16.65 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 45100 Orléans(2,227 €)

Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans(2,520 €)

Rue Denis Papin, 45100 Orléans(2,002 €)

Rue Giffard, 45100 Orléans(2,005 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Guillaume Budé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Guillaume Budé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.