8 Rue Guillaume, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 024 € à 3 458 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 260 € à 3 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Guillaume, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Guillaume, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
- 806 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poterne à 135 mètres
- Orléans à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 444 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 407 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 508 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 46 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Guillaume

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Guillaume dans son marché local

Prix du 8 Rue Guillaume par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 8 Rue Guillaume se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Guillaume par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guillaume se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 23.99 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cloître Saint-Benoît, 45100 Orléans(2,963 €)

Rue des Sept Dormants, 45100 Orléans(2,422 €)

Rue du Guichet Saint-Benoit, 45100 Orléans(2,824 €)

Quai du Châtelet, 45100 Orléans(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Guillaume

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guillaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.