7 Rue Guillaume, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 416 €

de 2 032 € à 3 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Guillaume, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.65 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Guillaume, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poterne à 129 mètres
- Orléans à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 426 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 374 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 488 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 32 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Guillaume

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Guillaume dans son marché local

Prix du 7 Rue Guillaume par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 7 Rue Guillaume se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Guillaume par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guillaume se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.33 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cloître Saint-Benoît, 45100 Orléans(2,963 €)

Rue des Sept Dormants, 45100 Orléans(2,422 €)

Rue du Guichet Saint-Benoit, 45100 Orléans(2,824 €)

Quai du Châtelet, 45100 Orléans(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Guillaume

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guillaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.