13 Rue Guillaume, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 735 € à 2 062 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 262 € à 3 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Guillaume, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 28.51 % à celui du n°15 et de 21.45 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 Rue Guillaume, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poterne à 116 mètres
- Orléans à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 427 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 403 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 491 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 59 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Guillaume

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Guillaume dans son marché local

Prix du 13 Rue Guillaume par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 13 Rue Guillaume se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Guillaume par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Guillaume se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.47 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cloître Saint-Benoît, 45100 Orléans(2,958 €)

Rue des Sept Dormants, 45100 Orléans(2,426 €)

Rue du Guichet Saint-Benoit, 45100 Orléans(2,835 €)

Quai du Châtelet, 45100 Orléans(2,949 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Guillaume

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Guillaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.