9 Rue Guignegault, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 023 € à 3 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Guignegault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 690 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 9 Rue Guignegault, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lab'o à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1091 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 981 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 436 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 819 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Guignegault

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guignegault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Guignegault dans son marché local

Prix du 9 Rue Guignegault par rapport à la voie

Sur Rue Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 9 Rue Guignegault se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Guignegault par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guignegault se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 47.07 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans(2,431 €)

Rue François Margottin, 45100 Orléans(2,637 €)

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Impasse Joseph Cressot, 45100 Orléans(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Guignegault

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guignegault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.