32 bis Rue Guignegault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 bis Rue Guignegault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction de 2015,
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À propos du 32 bis Rue Guignegault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0294 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lab'o à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1252 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 480 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 889 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 428 mètres
Ventes au 32 bis Rue Guignegault
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Guignegault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 bis Rue Guignegault dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Guignegault par rapport à la voie
Sur Rue Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 32 bis Rue Guignegault se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Guignegault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Guignegault se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 43.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 bis Rue Guignegault
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Guignegault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Rue Guignegault
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