26 Rue Guignegault, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 025 € à 3 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Guignegault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 26 Rue Guignegault, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lab'o à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1227 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 1048 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 461 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 859 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Guignegault

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Guignegault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Guignegault dans son marché local

Prix du 26 Rue Guignegault par rapport à la voie

Sur Rue Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 26 Rue Guignegault se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Guignegault par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Guignegault se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 43.63 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans(2,431 €)

Rue François Margottin, 45100 Orléans(2,637 €)

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Impasse Joseph Cressot, 45100 Orléans(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Guignegault

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Guignegault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.