25 ter Rue Guignegault, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 761 € à 3 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 ter Rue Guignegault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 25 ter Rue Guignegault, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hautes Levées à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Charles Peguy à 573 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 980 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 25 ter Rue Guignegault

Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue Guignegault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 ter Rue Guignegault dans son marché local

Prix du 25 ter Rue Guignegault par rapport à la voie

Sur Rue Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 25 ter Rue Guignegault se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 ter Rue Guignegault par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue Guignegault se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 56.04 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans(2,431 €)

Rue François Margottin, 45100 Orléans(2,637 €)

Rue Pierre Louis, 45100 Orléans(2,421 €)

Impasse Joseph Cressot, 45100 Orléans(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 25 ter Rue Guignegault

Les biens actuellement en vente autour du 25 ter Rue Guignegault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.