23 Rue Guignegault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Guignegault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 23 Rue Guignegault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Levées à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1331 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 561 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 975 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guignegault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guignegault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue Guignegault dans son marché local
Prix du 23 Rue Guignegault par rapport à la voie
Sur Rue Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 23 Rue Guignegault se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guignegault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guignegault se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
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