8 Rue Grison, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 165 € à 3 472 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Grison, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Grison, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 251 mètres
- Orléans à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1178 mètres
- Collège privé Saint Charles à 630 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 619 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 100 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 56 mètres

Ventes au 8 Rue Grison

Une vente a été recensée au 8 Rue Grison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2024

300 000 €(2 778 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•108 m²

8 Rue Grison, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Grison dans son marché local

Prix du 8 Rue Grison par rapport à la voie

Sur Rue Grison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 8 Rue Grison se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Grison par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Grison se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 25.99 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stanislas Julien, 45100 Orléans(2,746 €)

Rue de l'Ange, 45100 Orléans(2,697 €)

Rue d'Angleterre, 45100 Orléans(2,709 €)

Rue Croix de Bois, 45100 Orléans(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Grison

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Grison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.