3 Rue Grison, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 254 € à 3 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Grison, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Grison, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 230 mètres
- Orléans à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1167 mètres
- Collège privé Saint Charles à 652 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 640 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 119 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Grison

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Grison dans son marché local

Prix du 3 Rue Grison par rapport à la voie

Sur Rue Grison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 3 Rue Grison se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Grison par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Grison se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 31.99 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stanislas Julien, 45100 Orléans(2,746 €)

Rue de l'Ange, 45100 Orléans(2,697 €)

Rue d'Angleterre, 45100 Orléans(2,709 €)

Rue Croix de Bois, 45100 Orléans(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Grison

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Grison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.