8 Rue Gratteminot, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 456 € à 4 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Gratteminot, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Gratteminot, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 127 mètres
- Orléans à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- Collège Dunois à 215 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 584 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 477 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 441 mètres

Ventes au 8 Rue Gratteminot

Une vente a été recensée au 8 Rue Gratteminot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2020

284 400 €(5 366 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

8 Rue Gratteminot, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gratteminot dans son marché local

Prix du 8 Rue Gratteminot par rapport à la voie

Sur Rue Gratteminot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 8 Rue Gratteminot se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gratteminot par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gratteminot se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 78.73 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans(3,311 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,157 €)

Rue de la Concorde, 45100 Orléans(3,220 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(3,497 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gratteminot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gratteminot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.