22 bis Rue Gratteminot, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 bis Rue Gratteminot, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 22 bis Rue Gratteminot, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 96 mètres
- - Orléans à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 438 mètres
- - Collège Dunois à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 630 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 455 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Gratteminot
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Gratteminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Gratteminot dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Gratteminot par rapport à la voie
Sur Rue Gratteminot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 22 bis Rue Gratteminot se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Gratteminot par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Gratteminot se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 77.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Gratteminot
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