18 Rue Gratteminot, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 463 € à 3 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Gratteminot, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1853,

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À propos du 18 Rue Gratteminot, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 101 mètres
- Orléans à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 465 mètres
- Collège Dunois à 196 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 613 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 481 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 445 mètres

Ventes au 18 Rue Gratteminot

Une vente a été recensée au 18 Rue Gratteminot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2021

120 000 €(1 644 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

18 Rue Gratteminot, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gratteminot dans son marché local

Prix du 18 Rue Gratteminot par rapport à la voie

Sur Rue Gratteminot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 18 Rue Gratteminot se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gratteminot par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gratteminot se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.71 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans(3,311 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,157 €)

Rue de la Concorde, 45100 Orléans(3,220 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(3,497 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gratteminot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gratteminot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.