17 Rue Gratteminot, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 464 € à 3 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Gratteminot, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 17 Rue Gratteminot, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 107 mètres
- Orléans à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- Collège Dunois à 180 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 618 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 458 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Gratteminot

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gratteminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Gratteminot dans son marché local

Prix du 17 Rue Gratteminot par rapport à la voie

Sur Rue Gratteminot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 17 Rue Gratteminot se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gratteminot par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gratteminot se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.86 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans(3,311 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,157 €)

Rue de la Concorde, 45100 Orléans(3,220 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(3,497 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Gratteminot

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gratteminot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.