12 Rue Gratteminot, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Gratteminot, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 12.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 12 Rue Gratteminot, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 116 mètres
- - Orléans à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- - Collège Dunois à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 594 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 493 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 455 mètres
Ventes au 12 Rue Gratteminot
Une vente a été recensée au 12 Rue Gratteminot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gratteminot dans son marché local
Prix du 12 Rue Gratteminot par rapport à la voie
Sur Rue Gratteminot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 12 Rue Gratteminot se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gratteminot par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gratteminot se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 76.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Rue Gratteminot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gratteminot
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