4 Rue Giffard, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 512 € à 3 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Giffard, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 074 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue Giffard, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vierzon à 101 mètres
- Orléans à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 655 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 667 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 654 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 485 mètres
- Ecole primaire Molière à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Giffard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Giffard dans son marché local

Prix du 4 Rue Giffard par rapport à la voie

Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 4 Rue Giffard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Giffard par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Giffard se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.4 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Lutèce, 45100 Orléans(2,000 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Giffard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Giffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.