2 Rue Franklin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 474 € à 2 283 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 507 € à 3 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Franklin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°4 et de 3.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Franklin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vierzon à 88 mètres
- Orléans à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 657 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 639 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 655 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 457 mètres
- Ecole primaire Molière à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 2 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Rue Franklin se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Franklin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Franklin se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.59 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 45100 Orléans(2,005 €)

Rue Giffard, 45100 Orléans(1,996 €)

Rue Jacquard, 45100 Orléans(1,854 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.