2 Rue François Marchand, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 571 € à 2 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Marchand, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue François Marchand, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romagnesi à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Marchand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Marchand dans son marché local

Prix du 2 Rue François Marchand par rapport à la voie

Sur Rue François Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Rue François Marchand se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Marchand par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Marchand se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.91 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Winston Churchill, 45100 Orléans(1,823 €)

Rue Pierre-Narcisse Romagnesi, 45100 Orléans(1,897 €)

Rue Albert Einstein, 45100 Orléans(1,889 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François Marchand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.