10 Rue François II, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 506 € à 2 954 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 Rue François II, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°12 et de 30.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue François II, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital-Accueil à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1041 mètres
- Collège Alain Fournier à 630 mètres
- Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 1118 mètres
- Ecole maternelle Joli Bois à 266 mètres
- Ecole élémentaire L. Pasteur à 391 mètres

Ventes au 10 Rue François II

Une vente a été recensée au 10 Rue François II. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2020

222 600 €(2 854 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

10 Rue François II, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue François II dans son marché local

Prix du 10 Rue François II par rapport à la voie

Sur Rue François II, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 10 Rue François II se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue François II par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue François II se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Orléans et 16.86 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Perrin, 45100 Orléans(2,111 €)

Rue Madame de Sevigné, 45100 Orléans(1,891 €)

Rue Clovis 1er Roi des Francs, 45100 Orléans(1,739 €)

Avenue de l'Hôpital, 45100 Orléans(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue François II

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue François II apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.