3 Rue Fougereau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 013 € à 3 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Fougereau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue Fougereau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Jeanne d'Arc à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 576 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 511 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 674 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 469 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Fougereau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fougereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Fougereau dans son marché local

Prix du 3 Rue Fougereau par rapport à la voie

Sur Rue Fougereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 3 Rue Fougereau se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fougereau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fougereau se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.37 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieille Levée, 45100 Orléans(2,674 €)

Rue Tudelle, 45100 Orléans(2,751 €)

Quai de Prague, 45100 Orléans(2,788 €)

Rue Neuve Tudelle, 45100 Orléans(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Fougereau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fougereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.