2 Rue Fougereau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 162 € à 3 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Fougereau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°1 et de 20.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Fougereau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont George V à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 605 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 541 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 680 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 498 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fougereau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fougereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fougereau dans son marché local

Prix du 2 Rue Fougereau par rapport à la voie

Sur Rue Fougereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 2 Rue Fougereau se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fougereau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fougereau se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 25.2 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieille Levée, 45100 Orléans(2,446 €)

Rue Tudelle, 45100 Orléans(2,564 €)

Quai de Prague, 45100 Orléans(2,631 €)

Rue Neuve Tudelle, 45100 Orléans(2,601 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fougereau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fougereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.