23 Rue Fernand Rabier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 617 € à 4 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Fernand Rabier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Fernand Rabier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 138 mètres
- Orléans à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 353 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 224 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 321 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 158 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Fernand Rabier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fernand Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Fernand Rabier dans son marché local

Prix du 23 Rue Fernand Rabier par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Rabier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 23 Rue Fernand Rabier se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Fernand Rabier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Fernand Rabier se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 39.77 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théophile Chollet, 45100 Orléans(2,944 €)

Rue Paul Fourche, 45100 Orléans(2,941 €)

Rue Emile Davoust, 45100 Orléans(2,911 €)

Place Halmagrand, 45100 Orléans(3,031 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Fernand Rabier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Fernand Rabier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.