48 Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 48 Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 48 Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy-Marie Riobé à 127 mètres
- - Orléans à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 179 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1014 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 188 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 438 mètres
Ventes au 48 Rue Eugène Vignat
Les 3 ventes au 48 Rue Eugène Vignat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 48 Rue Eugène Vignat dans son marché local
Prix du 48 Rue Eugène Vignat par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Vignat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 48 Rue Eugène Vignat se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Eugène Vignat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Eugène Vignat se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 48 Rue Eugène Vignat
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Eugène Vignat
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