23 Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 2 103 € à 2 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 23 Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mouillère-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain Savary à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 487 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 455 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 735 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 262 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugène Turbat

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugène Turbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Eugène Turbat dans son marché local

Prix du 23 Rue Eugène Turbat par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Turbat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 23 Rue Eugène Turbat se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Eugène Turbat par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Turbat se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.36 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,423 €)

Rue des Dahlias, 45100 Orléans(2,348 €)

Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans(3,046 €)

Rue des Tulipes, 45100 Orléans(2,810 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Eugène Turbat

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Eugène Turbat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.