25 Rue Eugène Sue, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 516 € à 2 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Eugène Sue, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°27 et de 6.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 25 Rue Eugène Sue, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belneuf à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1010 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 615 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 441 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Eugène Sue

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 25 Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 25 Rue Eugène Sue se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Eugène Sue par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Eugène Sue se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.56 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Paradis, 45100 Orléans(1,878 €)

Rue de l'Yser, 45100 Orléans(2,096 €)

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Rue Jean-Baptiste Clément, 45100 Orléans(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.