20 Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 576 € à 2 975 €

Indice de confiance

3/5

Le 20 Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 20 Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 358 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulmiers à 110 mètres
- Orléans à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 743 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 250 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 722 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 737 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 69 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 171 mètres

Ventes au 20 Rue Eugène Fousset

Les 2 ventes au 20 Rue Eugène Fousset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2020

130 000 €(2 298 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.58 m²

20 Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans

22 mai 2020

94 000 €(2 605 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.08 m²

20 Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Eugène Fousset dans son marché local

Prix du 20 Rue Eugène Fousset par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Fousset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 20 Rue Eugène Fousset se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Eugène Fousset par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Eugène Fousset se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Orléans et 12.71 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Ruche, 45100 Orléans(2,871 €)

Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans(2,522 €)

Rue Ladureau, 45100 Orléans(2,951 €)

Rue de la Gare, 45100 Orléans(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Eugène Fousset

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Eugène Fousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.