2 Rue Eudoxe Marcille, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 276 € à 3 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Eudoxe Marcille, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Eudoxe Marcille, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'orléans - Quai N à 137 mètres
- Orléans à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 639 mètres
- Collège privé Saint Charles à 382 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 607 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 394 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 508 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eudoxe Marcille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eudoxe Marcille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Eudoxe Marcille dans son marché local

Prix du 2 Rue Eudoxe Marcille par rapport à la voie

Sur Rue Eudoxe Marcille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 2 Rue Eudoxe Marcille se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eudoxe Marcille par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eudoxe Marcille se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 35.72 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 45100 Orléans(2,586 €)

Boulevard de Verdun, 45100 Orléans(2,968 €)

Place Gambetta, 45100 Orléans(2,819 €)

Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans(2,577 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Eudoxe Marcille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eudoxe Marcille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.