8 Rue Etienne de Flacourt, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 747 € à 2 648 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Etienne de Flacourt, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Rue Etienne de Flacourt, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1150 mètres
- Collège Etienne Dolet à 1081 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 751 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 973 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 950 mètres

Ventes au 8 Rue Etienne de Flacourt

Une vente a été recensée au 8 Rue Etienne de Flacourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

339 900 €(2 360 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•144 m²

8 Rue Etienne de Flacourt, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Etienne de Flacourt dans son marché local

Prix du 8 Rue Etienne de Flacourt par rapport à la voie

Sur Rue Etienne de Flacourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 8 Rue Etienne de Flacourt se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Etienne de Flacourt par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Etienne de Flacourt se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.38 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 45100 Orléans(2,623 €)

Rue du Bois Girault, 45100 Orléans(2,365 €)

Allée des Nymphéas, 45100 Orléans(2,386 €)

Rue de la Binoche, 45100 Orléans(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Etienne de Flacourt

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Etienne de Flacourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.