9 Rue Emile Zola, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 665 € à 3 091 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 658 € à 3 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Emile Zola, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 28.5 % à celui du n°62 et de 28.61 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Emile Zola, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare-Munster.
1 niveau - 1238 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benjamin Franklin à 190 mètres
- Orléans à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 192 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 727 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 178 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 188 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 590 mètres
- Ecole primaire Pierre Ségelle à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 9 Rue Emile Zola se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Zola se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Orléans et 9.02 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément V, 45100 Orléans(1,593 €)

Rue Jacques Soyer, 45100 Orléans(1,961 €)

Rue Marcel Proust, 45100 Orléans(2,220 €)

Cité Emile Zola, 45100 Orléans(1,982 €)

Rue Charles Malfray, 45100 Orléans(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.