13 Rue Emile Davoust, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Emile Davoust, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 92 mètres
- - Orléans à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 428 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 395 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 246 mètres
Ventes au 13 Rue Emile Davoust
Les 4 ventes au 13 Rue Emile Davoust constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Davoust dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Davoust par rapport à la voie
Sur Rue Emile Davoust, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 13 Rue Emile Davoust se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Davoust par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Davoust se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Davoust
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Davoust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Emile Davoust
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