3 Rue Emile Alluard, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 822 € à 2 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Emile Alluard, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Emile Alluard, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Argonne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 847 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 741 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 534 mètres
- Ecole maternelle Jean Piaget à 99 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Alluard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Alluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Alluard dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Alluard par rapport à la voie

Sur Rue Emile Alluard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 3 Rue Emile Alluard se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Alluard par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Alluard se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.9 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Garnier, 45100 Orléans(2,481 €)

Rue de la Borde, 45100 Orléans(2,558 €)

Venelle du Clos Gauthier, 45100 Orléans(2,165 €)

Rue Flandres Dunkerque, 45100 Orléans(2,345 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Alluard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Alluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.