8 Rue Edouard Gitton, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 2 373 € à 2 549 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue Edouard Gitton, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Rue Edouard Gitton, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roseraies à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 847 mètres
- Collège Etienne Dolet à 785 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 493 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 975 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 959 mètres

Ventes au 8 Rue Edouard Gitton

Les 2 ventes au 8 Rue Edouard Gitton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 janvier 2022

239 000 €(2 716 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

8 Rue Edouard Gitton, 45100 Orléans

14 janvier 2020

190 000 €(2 159 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

8 Rue Edouard Gitton, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edouard Gitton dans son marché local

Prix du 8 Rue Edouard Gitton par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Gitton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 8 Rue Edouard Gitton se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edouard Gitton par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Gitton se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Orléans et 34.55 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fleurs, 45100 Orléans(2,559 €)

Rue Charles-Auguste Girault, 45100 Orléans(2,476 €)

Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans(2,502 €)

Rue Anthelme Brillat-Savarin, 45100 Orléans(2,479 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Edouard Gitton

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edouard Gitton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.