7 Rue Edouard Gitton, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 013 € à 3 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Edouard Gitton, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 7 Rue Edouard Gitton, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 215 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0820 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roseraies à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 837 mètres
- Collège Etienne Dolet à 774 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 478 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 958 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 951 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Edouard Gitton

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Edouard Gitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Edouard Gitton dans son marché local

Prix du 7 Rue Edouard Gitton par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Gitton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 7 Rue Edouard Gitton se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Edouard Gitton par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Edouard Gitton se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 16.39 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fleurs, 45100 Orléans(2,486 €)

Rue Charles-Auguste Girault, 45100 Orléans(2,479 €)

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Rue Anthelme Brillat-Savarin, 45100 Orléans(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Edouard Gitton

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Edouard Gitton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.