2 Rue Edith Piaf, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 517 € à 2 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edith Piaf, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Rue Edith Piaf, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belneuf à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1090 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 553 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 583 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edith Piaf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edith Piaf dans son marché local

Prix du 2 Rue Edith Piaf par rapport à la voie

Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Rue Edith Piaf se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edith Piaf par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edith Piaf se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.44 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Jouhaux, 45100 Orléans(1,956 €)

Rue du Docteur Jean Falaize, 45100 Orléans(2,077 €)

Square des Érables, 45100 Orléans(1,988 €)

Rue des Châtelliers, 45100 Orléans(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edith Piaf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edith Piaf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.