4 Rue du Vieux Marché, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Vieux Marché, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 10 parkings - 418 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale-Châtelet à 118 mètres
- - Orléans à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 848 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 788 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 361 mètres
Ventes au 4 Rue du Vieux Marché
Les 5 ventes au 4 Rue du Vieux Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vieux Marché dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vieux Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 4 Rue du Vieux Marché se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vieux Marché par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Vieux Marché se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 26.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Vieux Marché
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Vieux Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Vieux Marché
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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