2 Rue du Tabour, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 528 € à 3 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Tabour, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue du Tabour, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 771 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite d'Agnès Sorel ou Hôtel Euverte-Hatte, actuellement Centre Charles Péguy à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 19 mètres
- Orléans à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 960 mètres
- Collège privé Saint Charles à 629 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 622 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 410 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tabour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tabour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Tabour dans son marché local

Prix du 2 Rue du Tabour par rapport à la voie

Sur Rue du Tabour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 Rue du Tabour se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Tabour par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Tabour se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 28.88 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square d'Avignon, 45100 Orléans(3,094 €)

Rue Royale, 45100 Orléans(3,086 €)

Rue d'Avignon, 45100 Orléans(3,109 €)

Rue du Cheval Rouge, 45100 Orléans(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Tabour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Tabour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.