8 Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 119 € à 3 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 26.2 % à celui du n°6 bis et de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Marc à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 582 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 332 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 129 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 255 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pressoir Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pressoir Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Pressoir Neuf dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pressoir Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 8 Rue du Pressoir Neuf se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pressoir Neuf par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pressoir Neuf se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 63.67 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Hippolyte Forestier, 45100 Orléans(2,449 €)

Rue de la Borde, 45100 Orléans(2,012 €)

Rue du Petit Pont, 45100 Orléans(2,453 €)

Rue Antoine Mariotte, 45100 Orléans(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Pressoir Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pressoir Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.