5 Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 810 €

de 1 932 € à 3 268 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°1 et de 5.48 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 260 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1141 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 86 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 305 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 163 mètres

Ventes au 5 Rue du Pressoir Neuf

Une vente a été recensée au 5 Rue du Pressoir Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2021

106 000 €(3 188 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.25 m²

5 Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Pressoir Neuf dans son marché local

Prix du 5 Rue du Pressoir Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 5 Rue du Pressoir Neuf se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Pressoir Neuf par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pressoir Neuf se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 24.89 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Hippolyte Forestier, 45100 Orléans(2,569 €)

Rue de la Borde, 45100 Orléans(2,552 €)

Rue du Petit Pont, 45100 Orléans(2,425 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue du Pressoir Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Pressoir Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.