2 Rue du Pont-de-Cé, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 296 € à 3 950 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue du Pont-de-Cé, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°3 et de 9.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Pont-de-Cé, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère de Notre-Dame-de-Recouvrance à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royale-Châtelet à 73 mètres
- Orléans à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 851 mètres
- Collège privé Saint Charles à 836 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 826 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 419 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 338 mètres

Ventes au 2 Rue du Pont-de-Cé

Les 2 ventes au 2 Rue du Pont-de-Cé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2019

258 000 €(3 755 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.7 m²

2 Rue du Pont-de-Cé, 45100 Orléans

23 septembre 2019

250 000 €(3 442 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.64 m²

2 Rue du Pont-de-Cé, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pont-de-Cé dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pont-de-Cé par rapport à la voie

Sur Rue du Pont-de-Cé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 2 Rue du Pont-de-Cé se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pont-de-Cé par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont-de-Cé se situe 33.67 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.62 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Cypierre, 45100 Orléans(3,080 €)

Rue Haute Vallée, 45100 Orléans(3,005 €)

Rue des Turcies, 45100 Orléans(2,803 €)

Rue du Taureau, 45100 Orléans(3,148 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pont-de-Cé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pont-de-Cé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.