2 Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
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À propos du 2 Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 657 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 878 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 664 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poirier Rond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poirier Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poirier Rond dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poirier Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 Rue du Poirier Rond se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poirier Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poirier Rond se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Poirier Rond
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Poirier Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Poirier Rond
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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