7 Rue du Poirier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 1 911 € à 3 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Poirier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 7 Rue du Poirier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 321 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 196 mètres
- Orléans à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 564 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 409 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 619 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 128 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Poirier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Poirier dans son marché local

Prix du 7 Rue du Poirier par rapport à la voie

Sur Rue du Poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 7 Rue du Poirier se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Poirier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Poirier se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.37 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Châtelet, 45100 Orléans(2,961 €)

Rue de l'Empereur, 45100 Orléans(2,867 €)

Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans(2,962 €)

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Poirier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Poirier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.